5 COSAS QUE DEBES SABER ANTES DE INVERTIR EN TERRENOS
La tierra gana valor con el tiempo, a diferencia de muchos activos que siempre se están depreciando; esto explica la demanda cada vez mayor de personas que quieren invertir en terrenos.
Si eres un inversionista de bienes raíces que se está iniciando, es importante entender que comprar tierras puede sentirse como un proceso horrible. Sin embargo, este debe ser un proceso alegre, ya que al hacerlo, puedes ser dueño de una parte de tierra y dar un paso audaz hacia la inversión en bienes raíces.
5 Cosas a considerar antes de invertir en terrenos
Para realizar una inversión de tierra satisfactoria, deberá considerar las siguientes cinco cosas.
1- Ubicación
2- Infraestructura disponible
Como comprador de terrenos, debes preguntarte a qué servicio de infraestructura se refiere el terreno que buscas comprar. Esto se aplica a si estás buscando construir tu casa, un edificio o establecer una empresa comercial.
La disponibilidad de una buena viabilidad, electricidad y agua a menudo contribuye mucho al crecimiento y desarrollo de un área. Para aquellos que buscan comprar y vender, esto juega un papel importante en la apreciación del valor de la tierra.
Lo siguiente que deberás considerar es la disponibilidad de diferentes servicios. Los seres humanos somos seres sociales y como tales, nos gusta pertenecer. Si estabas buscando comprar un terreno para una propiedad residencial, es buena idea un lugar cercano a servicios sociales, tales como buenas escuelas para tus hijos, buenos hospitales para tu familia y un lugar donde comprar alimentos.
3- Asequibilidad
Tu poder adquisitivo es otra cosa importante a la hora de comprar un terreno. Comprar una propiedad residencial o comercial es una inversión a largo plazo, por esa razón, necesitas obtener un terreno que se ajuste al valor de tu dinero.
Lo que esto significa es que deberías poder pagar la tierra sin ejercer demasiada presión sobre tus finanzas. Como comprador, debes elegir un vendedor que ofrezca precios competitivos y plazos de pago flexibles.
4- Historial de la propiedad
La tierra es un tema serio en Panamá. Sigue habiendo casos de personas engañadas en tratos de tierras por no haber realizado la debida diligencia adecuada. Antes de invertir en terrenos, deberás identificar al propietario legítimo.
Saber quién es el propietario ayudará a identificar el historial de propiedad de la tierra y si tienes o no derecho a reclamarla. Un ejemplo de esto sería en que se utiliza como garantía para un préstamo bancario.
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5- ¿Quién está vendiendo la propiedad?
Finalmente, es muy importante considerar a quién le estás comprando la tierra. Recomendamos comprar un terreno a través de una empresa inmobiliaria como en nikawacorp.com por los siguientes motivos:
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