Vender una casa nunca será una tarea fácil. Si eres novato en el mundo de bienes raíces, esto puede poner a prueba tu paciencia una y otra vez. Incluso si piensas que tu casa tiene mucho que ofrecer, te será muy difícil comprender que esto realmente no importa.

Cuando se trata vender tu propiedad en tiempos de recesión económica, el consumidor es el que refleja lo que vale tu hogar. Claro, es posible que desees mantener tu propiedad en el mercado hasta que encuentres al comprador correcto, pero al mismo tiempo esto puede no adaptarse a lo respecta el mercado actual en su región.

¿Podré vender mi casa durante una recesión económica?

Esta es una pregunta común que los vendedores se hacen una y otra vez. ¿Pero qué significa realmente? Tu casa o bien se venderá o no. Esta pregunta se basa más en si tu casa está recibiendo atención por parte de posibles compradores.

En otras palabras, ¿Tienes potenciales compradores pidiendo visitar tu casa o no? Si es así, se puede decir que estas en el camino.

Una cosa que debes recordar es que la venta de tu propiedad puede no tener nada que ver con la forma en que el mercado está actuando en un momento dado. Por ejemplo, una recesión es una ocasión en que los vendedores tendrán dificultades para deshacerse de sus bienes raíces.

Si bien es posible que puedas vender durante una recesión económica, puede descubrir que bajar su precio es la única forma de lograrlo. Después de todo, los compradores saben que una recesión puede significar grandes ahorros, y muchos de ellos no harán un movimiento a menos que el vendedor acepte trabajar con ellos en el precio.

Hay muchas razones por las que tu casa puede no estarse vendiendo tan rápido como te gustaría. Algunos vendedores piensan que podrán deshacerse de tu casa por el precio solicitado en un par de semanas.

Si bien esto puede ser cierto para algunos, a la mayoría de las personas les resulta mucho más difícil hacer que esto suceda. Hazte un favor y prepárate para cualquier cosa que se le presente durante el proceso de venta.

Algunas de las razones más comunes por las que tu casa no se está vendiendo

En primer lugar, debes considerar el hecho de que tu casa puede no ser la culpable. En otras palabras, el mercado inmobiliario puede no ser propicio para que te deshagas de tu propiedad en este momento.

Por ejemplo, si tu mercado está en medio de una recesión, es seguro decir que la compra y venta de bienes raíces va a ser difícil. Después de todo, a nadie le gusta ver surgir una recesión inmobiliaria. Pero al mismo tiempo, esto no es nada de lo que puedas esconderte.

Si viene una recesión económica, viene; Realmente no hay manera de que un solo vendedor pueda detenerlo. Por otro lado, tu casa puede no estarse vendiendo por otras razones también. ¿Tal vez le hace falta mantenimiento? Si este es el caso, querrás hacer algunas actualizaciones más temprano que tarde. Cuanto más tiempo permanezca su hogar en el mercado, más agitado se volverá.

Además, la competencia también puede impedir que tu casa se venda. Si hay muchas casas similares a la venta en tu área, puede que le resulte difícil moverse al frente del paquete. Esto es especialmente cierto si las otras casas ofrecen más, o si tienen un precio más bajo.

Si tu casa no se está vendiendo, necesita analizar los problemas potenciales. ¿Hay algo mal con la propiedad real? ¿O tiene problemas debido a la forma en que se está moviendo el mercado?

Es posible que pronto descubra que tiene una gran casa en tu mano, pero una recesión o algún otro detalle del mercado lo está frenando. Y si este es el caso, no hay mucho que puedas hacer sino esperar.

Conoce por qué es importante hacer mantenimiento en tu inmueble

5 Consejos para vender tu casa en recesión económica

Si eres un vendedor en la mayoría de las áreas hoy, tendrías un mejor precio para vender tu propiedad si deseas atraer el interés de los compradores.

Los vendedores deben saber que ahora están en el mercado de un comprador, y si no son serios acerca de la venta, deberían retirar su propiedad del mercado. Los últimos barómetros de propiedades de la apuntan a una disminución progresiva en lo que respecta al crecimiento de los precios, mientras que los niveles de existencias están aumentando rápidamente.

Sin embargo, para aquellos que se toman en serio la venta, aquí en Nikawa Corp decimos que siempre habrá oportunidad.

Enumera los aspectos importantes que los vendedores serios ahora deben considerar:

1- Precio correcto

Esta es ahora la consideración número uno para los compradores. Si vas a tener expectativas de precios altos, estás ayudando a otras propiedades a vender, es así de simple.

Recuerda, los compradores ahora comienzan su búsqueda de propiedades en línea, y pueden ver de inmediato lo que está a la venta en el área y a qué precio. Si te sientas en la parte superior de la pila de precios altos, simplemente pasarán por alto tu propiedad y seguirán adelante.

2- Arreglarlo

Con tantas propiedades para elegir, los compradores no estarán interesados ​​en una propiedad que parece ser descuidada.

Haz lo correcto. Esto incluye un jardín limpio, una piscina limpia y una casa sin desorden que se encuentra en buen estado de conservación, especialmente en lo que respecta a las alfombras, la cocina y los baños.

3- Solicita agente único

Si quiere pasar de «venta» a «venta», entonces un mandato exclusivo te dará la ventaja en el mercado actual.

Los listados de múltiples agentes son desagradables para los compradores, y los agentes de la competencia no te prestarán la atención que te brindará un agente único, especialmente porque ahora hay mucha competencia para los compradores.

4- Endulzar el trato

En este mercado, tendrás que ser negociable. Si necesitas vender, considera una oferta seria, especialmente si se trata de un trato limpio y el comprador no tiene que vender primero.

El riesgo de rechazar una oferta o esperar a que el comprador se venda por primera vez podría equilibrar cualquier caída en el precio que deba considerar ahora.

5- La experiencia cuenta

Por último, asegúrate de elegir una agencia con un historial en el área. Muchos recién llegados al mercado están prometiendo precios altos para obtener mandatos.

La última caída de la tasa de interés sin duda animará a más compradores. Los vendedores deben saber que los compradores de hoy son inteligentes: tienen acceso a las últimas noticias y tecnología, y saben exactamente lo que está pasando en el mercado. Para sobresalir, los vendedores deben prestar atención a los consejos inteligentes.